绵阳二手房

二手房按揭收费标准

【导语】:二手房按揭收费标准,二手房过户收费标准

二手房按揭收费标准

项目

  收费标准

  收费单位

评估费

  评估额*5‰

  评估公司

抵押登记费

  贷款额*5‰

  房产局

登记费

80元

房产局

 二手房过户收费标准

交费项目

交费人

房改房

商品房

非住宅

备注

140平米以内

140平米以外

契证

买方

1%

2%

4%

4%

首次购房90平米以下者到房产调档证明按1%

测绘

买方

41元/套

41元/套

41元/套

41元/套


营业税

卖方

5.6%

5.6%

5.6%

6.5%

交易满五年住房免交营业税 ,140㎡以内未满两年交差额的5.6%

转让手续费

买方和卖方

1.5元/平米

6元/平米

6元/平米

1.3%

各出一半

登记费

买方和卖方

80元/套

80元/套

80元/套

1.5%

各出一半

调档费

买方或卖方

过户调档45元/套,调首次购房证明50元/套,调唯一一套住房50/套

个人所得税

卖方

同一城市有二套住房以上(含二套)按成交价的1%收取

土地证

买方或卖方

划拨转划拨卖方交收益金(成交额*1%);划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。

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